物业费3元/㎡·月，希望物业服务能到位。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
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小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
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商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
32.25㎡ | 2024-03-19 | -- | -- | 市场信息 |
32.37㎡ | 2023-12-04 | 39万 | 12358元/㎡ | 市场信息 |
75.38㎡ | 2023-06-15 | 94万 | 12603元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
彭德民
经纪人项目还没开始涨，哪有那么快，但是房价掉价是不可能的，大家会亏本卖吗？肯定不会，有傻子会卖，但是大家也不会跟他一起亏本啊。
为爱痴心
经纪人因为是新盘，入住的人不是特别多，生活还是挺便利的，该有的配套基本都有，比如交通:可乘坐603、601、601B、602、602A、609、594、...
